Usucapião
Regularize a posse do seu imóvel e conquiste a propriedade de forma legal e segura.
Tipos de Usucapião
Entenda as principais modalidades e requisitos para regularizar seu imóvel.
Usucapião Extraordinária
Posse contínua e incontestada por 15 anos, sem necessidade de justo título ou boa-fé.
- Prazo pode ser reduzido para 10 anos em caso de moradia habitual
Usucapião Ordinária
Posse por 10 anos, com justo título e boa-fé. Prazo pode ser reduzido para 5 anos em certas situações.
- Exige documentação que comprove a posse e boa-fé
Usucapião Especial Urbana
Imóvel urbano de até 250m², utilizado para moradia própria, posse por 5 anos ininterruptos.
- Não pode possuir outro imóvel urbano ou rural
Como Funciona o Processo de Usucapião
Passo a passo para regularizar seu imóvel e conquistar a propriedade.
1. Consultoria Inicial
Análise do caso, verificação dos requisitos e orientação sobre a documentação necessária.
2. Levantamento de Documentos
Reunião de provas da posse, certidões, plantas e demais documentos.
3. Protocolo da Ação ou Pedido Extrajudicial
Ingresso com ação judicial ou pedido em cartório, conforme o caso.
4. Acompanhamento e Conclusão
Suporte jurídico até a sentença ou registro da propriedade em seu nome.
Questões Importantes sobre Usucapião
Pontos essenciais para garantir a regularização e evitar problemas futuros.
Quais os requisitos para usucapião?
Posse mansa, pacífica, ininterrupta e com intenção de dono pelo prazo legal.
É possível usucapião de imóvel financiado?
Não, imóveis financiados não podem ser adquiridos por usucapião enquanto durar o contrato.
Quais documentos são necessários?
Provas da posse, certidões negativas, planta do imóvel e documentos pessoais.
Por que contar com uma advogada especialista?
A experiência e conhecimento técnico são essenciais para evitar prejuízos e garantir seus direitos.
Por Que a Presença de Uma Advogada Especialista Faz Toda a Diferença
O processo de usucapião exige conhecimento técnico e estratégia para garantir segurança e evitar prejuízos.
Experiência que Protege Seu Patrimônio
- Conhecimento Profundo:Especialização em Direito Imobiliário e usucapião
- Estratégia Personalizada:Cada situação é analisada de forma única, buscando a melhor solução
- Negociação Eficaz:Busca de acordos e defesa firme em processos
- Proteção dos Direitos:Garantia de que todos os direitos sejam respeitados
- Atendimento Humanizado:Atenção, empatia e clareza em todas as etapas do processo
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Advogada especialista em Direito Imobiliário, com experiência em usucapião, atendimento humanizado e resultados comprovados.
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